Vinte, que ya cuenta con un desarrollo en proceso en Tijuana, planea que este proyecto sea operado por Derex para aprovechar su fortaleza operativa en la zona. Derex, que ha desarrollado más de 23,000 viviendas y fue caso de estudio en la Universidad de Harvard, construye actualmente alrededor de 600 viviendas al año en ciudades como Hermosillo, Tijuana y Nogales, con precios promedio similares a los que maneja Vinte. Esta adquisición se suma a la compra de Javer realizada por Vinte en 2024, movimiento que la consolidó como el mayor grupo constructor de vivienda en México.