El plan se articula en torno a dos estrategias principales.

La primera es la implementación del programa "Transformando Monterrey" en la zona centro, que contempla acciones de embellecimiento como la pintura de fachadas y el cierre de viviendas abandonadas para prevenir que sean invadidas y se conviertan en focos de inseguridad. La segunda, y más estructural, consiste en una modernización de la normativa de desarrollo urbano. Según detalló el alcalde, se está trabajando en la "actualización y modernización de los permisos de desarrollo urbano para que sea más atractivo para los desarrolladores hacer desarrollo en el Centro de la Ciudad". Esta medida busca revertir la tendencia de despoblamiento del centro y fomentar la construcción de nuevos proyectos habitacionales y comerciales. El alcalde Adrián de la Garza enfatizó la naturaleza integral del proyecto al declarar: "Hay un plan de regeneración del Primer Cuadro, es un plan sectorial y varias áreas van a estar actuando en este sentido".

Con estas acciones, el municipio pretende no solo ofrecer una mejor cara a los visitantes internacionales, sino también revitalizar de manera sostenible una de las zonas más emblemáticas de Monterrey.