Infonavit Abre Puertas: Créditos sin Límite de Edad y Viviendas a Bajo Costo

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece diversas alternativas para adquirir un patrimonio, destacando programas especiales para adultos mayores y la venta de viviendas recuperadas a precios accesibles.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado esquemas de financiamiento que buscan facilitar el acceso a una vivienda digna para distintos sectores de la población, incluyendo a los adultos mayores. Uno de los principales programas permite solicitar un crédito sin un límite de edad estricto, utilizando la fórmula “edad + plazo del crédito”, la cual establece que la suma de ambos no debe superar los 70 años para hombres y 75 para mujeres.

El monto máximo del financiamiento puede alcanzar hasta 2,830,672.54 pesos, aunque la cantidad final depende del historial laboral y el ingreso del solicitante, quien puede realizar una precalificación en el portal “Mi Cuenta Infonavit”.

Las tasas de interés son fijas y varían entre 3.50% y 10.45% anual.

Para ampliar las posibilidades, el Infonavit permite unir créditos con un cónyuge, familiar o corresidente, lo que incrementa el monto total disponible.

Además, existe la opción de combinar el financiamiento con un crédito Fovissste si uno de los solicitantes es trabajador del Estado. Quienes ya liquidaron un primer crédito pueden acceder a un segundo financiamiento.

Adicionalmente, se ofrecen programas complementarios como “Equipa tu Casa”, para remodelaciones, y “Hogar a tu Medida”, que financia adaptaciones para personas con discapacidad sin costo.

Otra alternativa para adquirir una propiedad es a través del Programa de Regeneración Comunitaria, que pone a la venta casas recuperadas o abandonadas a precios reducidos.

En Guanajuato, por ejemplo, se pueden encontrar viviendas desde 170,000 pesos y con descuentos de hasta un 30%, garantizando que cuenten con todos los servicios básicos. Para acceder a este programa, es necesario ser derechohabiente con un crédito activo, realizar la compra a través de inmobiliarias autorizadas y completar el proceso de precalificación. El proceso de compra de una vivienda recuperada implica registrarse en el portal del Infonavit, consultar los catálogos de propiedades disponibles, verificar el crédito, participar en las subastas y, en caso de ganar, formalizar la compra ante el Registro Público de la Propiedad. Los interesados deben reunir una serie de documentos, como su Registro Federal de Contribuyentes (RFC), identificación oficial vigente y estados financieros, entre otros.

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