Infonavit Simplifica Acceso a Créditos de Vivienda

El Infonavit ha anunciado una reforma histórica en su sistema de créditos hipotecarios, eliminando el requisito de los 1,080 puntos para facilitar el acceso a la vivienda a miles de trabajadores. Esta medida, impulsada por la presidenta Claudia Sheinbaum, simplifica drásticamente los trámites y busca beneficiar principalmente a los jóvenes y a las familias de menores ingresos.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) eliminó el sistema de 1,080 puntos que se requería para acceder a un crédito hipotecario, como parte de una simplificación de requisitos instruida por la presidenta Claudia Sheinbaum. El director general del organismo, Octavio Romero Oropeza, reconoció que el esquema anterior representaba un obstáculo para millones de familias, ya que la puntuación era difícil de alcanzar y el costo de la vivienda era elevado. Con el nuevo modelo, los derechohabientes que deseen adquirir una casa a través del programa "Vivienda para el Bienestar" solo deberán cumplir tres condiciones: tener un empleo formal, percibir ingresos de entre uno y dos salarios mínimos y no ser propietarios de otra vivienda. Adicionalmente, se ha reducido el requisito de antigüedad laboral a solo seis meses de cotización continua, una medida que beneficia especialmente a los trabajadores jóvenes, quienes, según Romero Oropeza, tienen una mayor capacidad de pago a lo largo de su vida laboral. El programa "Vivienda para el Bienestar" contempla la construcción de miles de viviendas en puntos estratégicos del país, con entregas programadas en estados como Tamaulipas, Coahuila, Morelos, Tabasco y Nuevo León. Estas viviendas, con un valor comercial superior al millón de pesos, se ofrecerán a los trabajadores por un precio aproximado de 600,000 pesos.

A pesar de la iniciativa, expertos como Gustavo Díaz, exdelegado del Infonavit en Coahuila, advierten sobre desafíos importantes.

Señaló que las constructoras muestran resistencia a edificar vivienda de interés social por sus bajos márgenes de ganancia.

Además, el alto costo de los terrenos y materiales en ciudades del norte como Saltillo hace "prácticamente imposible" construir con los presupuestos establecidos por el programa. Díaz también criticó que el Infonavit no considere las diferencias de costos regionales, lo que complica la viabilidad de los proyectos en ciertas zonas.

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Infonavit eliminaría el sistema de puntos para acceder a un crédito hipotecario

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